Zone d'activité

L’objectif d’une zone d’activité est d’offrir un cadre de qualité pour l’accueil des entreprises. Sa réussite dépend de son attractivité et donc de sa conception par une maitrise d’œuvre qualifiée (maitrise d’œuvre simple ou groupement de maitrise d’œuvre).

La création de zones d’activités est pour SOTEC PLANS ordonnée selon le respect de 5 points majeurs :

• La conception d’un projet urbain et paysager

Lieux de travail et de vie, les zones d’activité doivent être attrayantes pour les entreprises qui s’y implantent. Elles sont souvent l’image du dynamisme d’un territoire et à ce titre doivent bénéficier d’un aménagement de qualité, organisant espaces publics et privés de façon cohérente et assurant à la zone un bon fonctionnement.

•  La planification des travaux d’aménagement

Souvent l’achèvement des travaux d’aménagement et la vente de l’intégralité des lots d’une zone d’activité peuvent s’étaler sur une longue durée. C’est pourquoi il est important de penser le développement et l’aménagement d’une zone en tranches successives, afin que l’ensemble n’est pas l’air d’un perpétuel chantier ce qui serait dommageable à la fois pour la bonne vente des terrains et pour l’image des premières entreprises implantées.

• La création d’un centre autonome
• Afin d’éviter l’insuccès que pourrait créer la durée longue des travaux d’aménagement, l’organisation des tranches successives de travaux autour d’un centre autonome permet de rassembler en un point les services communs autour duquel se grefferont des aménagements consécutifs, permettant ainsi d’assurer une mise en fonctionnement rapide de la zone.

•  L’unicité du projet par l’aspect des voiries
• Un traitement uniforme des voiries et de leurs abords (végétation, signalétique,…) est un point essentiel à prévoir afin de donner à l’ensemble de la zone une cohérence paysagère, surtout lorsque l’aménagement comprend plusieurs phases. Un règlement sur la nature des clôtures peut également être envisagé.
  •  L’établissement de règles pour l’aménagement des parcelles

  Enfin et toujours dans un objectif d’unicité et de cohérence, quelques règles simples peuvent être appliquées pour l’organisation des parcelles : entrée de la parcelle, stationnement, plantations,…

  Outre la conception de votre zone d’activité, les missions de SOTEC PLANS s’étendent à :

  • Mission complète de maitrise d’œuvre (des études à la mise en fonction de la zone)
  • Topographie et implantations des emprises et des ouvrages
  • Aménagement VRD
  • Cadastration des éléments modifiés
  • Démarches administratives